Quartier Saint-Christophe : des lots toujours disponibles
ZAC Saint-Christophe : des terrains à bâtir toujours disponibles
Depuis 2017 la ZAC multi sites Saint Christophe / la Prestière est lancée. La ville de Vallet réalise ce projet d’aménagement en régie : elle est ainsi aménageur et maître d’ouvrage de l’opération. À ce titre, elle a notamment en charge la commercialisation des terrains destinés à la réalisation du programme de logements.
Dans le cadre de cette première tranche, la commune commercialise sept lots à bâtir dont deux destinés en priorité aux primo-accédants.
7 lots à bâtir
La commune commercialise sept lots à bâtir. Actuellement 1 lot est vendu (lot 36) réservé aux ménages primo-accédants.
En effet, sur les 7 terrains vendus : 2 sont destinés aux ménages primo-accédants (lots 36 et 38) , c’est-à-dire n’étant pas propriétaires de leur logement dans les deux années précédant la demande. Le prix de ces deux terrains est à un prix préférentiel (250 euros /m²) encadré par un dispositif de convention anti spéculative, permettant de limiter les plus-values en cas de revente des biens, pendant une durée de 10 années à compter du dépôt de la déclaration d’achèvement de travaux de la maison.
Les sept lots disponibles de cette première tranche ont des surfaces cessibles qui vont de 339 à 469 m².
Le prix de 350 euros /m² est celui retenu pour les cinq autres terrains.
A quoi va ressembler le quartier ?
Le programme complet comprend environ 90 à 130 logements, sur une surface de plancher prévisionnelle maximum de 12 000 m², dont 25 % de logements locatifs sociaux. Le reste est destiné à de l’accession à la propriété, en terrains libres de constructeurs, à une part d’accession sociale ou maîtrisée ainsi qu’à une part de logements adaptés aux séniors. Un square jardin de 2 300 m² s’insère en cœur d’opération.
Cet éco-quartier se veut agréable et collaboratif avec les habitants. Un solarium, un espace multiusage, a pour but que les futurs riverains se l'approprient. Espace de jeux ? Un endroit où prendre le soleil ? Un havre de paix pour bouquiner ou se rencontrer ? A chacun.e d'en faire ce qui lui plaît. Un conteneur a également été placé proche du solarium. Ce conteneur sera bientôt au cœur de la vie de quartier. Tisannerie l'hiver et guinguette l'été ? Aux futurs riverains de trancher !
Enfin, le Square Jardin sera le cœur vert du quartier. Il s’agit d’un ensemble composé de 4 pièces thématiques : le verger, le jardin humide, le jardin de détente et la prairie événementielle.
Vous souhaitez acquérir un lot, quelles sont les démarches à suivre ?
Contacter le service foncier de la mairie de Vallet au 02 40 33 92 00.
